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皆様こんにちわ！

今回は、東成区にて雨漏り調査に伺いましたのでその様子をお届けいたします。

今回の現場はこちらになります。３階建てのマンションです。

換気扇からの雨漏りとのことです。しっかり調査していきたいと思いm酢。

こちらの換気扇から雨漏れがあるとのことです。屋上部分に原因があるかと思われますので、屋上を確認させていただきました。

こちらが屋上部分になります。

屋上の防水機能が劣化している状態でした。膨れや破れ等が確認できました。

今回は、応急処置として、コーキング補修を行いました。現状では防水が機能していない状態なので、近いうちには屋上全体の防水工事をお勧め致します。

◆塩ビシート防水の寿命◆

塩ビシート防水の耐用年数は、１０年から２０年と言われていますが、紫外線や太陽光に毎日晒されています。劣化の速度は場所によっても多少変わってきますが、定期的に点検をし、劣化箇所がないか確認することが大切です。

◆寿命が過ぎて起こること◆

・雨漏り、漏水

・建物自体の寿命に影響

・資産価値の低下

などのリスクが出てきてしまいます。気になったらすぐに業者に連絡して無料点検してもらいましょう。