素人なりにリフォームの事を考えてみました！

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コラム

在職２年８か月、元不動産事務員。
メーカーさんや各社塗料の名前にはさすがに
馴染みはあるものの、業務としては電話対応や
受付、お客様と営業さんとを繋ぐ役割を担うため
施工内容や請負金額などになると全くの素人。

みなさんと同じようにリフォームや塗装について
あまり知識のない事務員がリフォームにおける
疑問を今回は書いてみたいと思います。

■早速、先日お問い合わせいただいお客様の
　お話を元に疑問を弊社の原元に聞いてみました！！

　＜外壁と屋根の塗装をお考えのＹ様＞

　御入居後、一度も塗装をされたことがない
　とのことで新聞広告をみて弊社にお電話をいただき
　無料お見積りを希望されました。
　その中で、Ｙ様は今は被害のない状態だけれども
　「シロアリ対策も同時に実施したい」と。
　「また、その工事過程も知りたい」とのこと。

【外壁・屋根塗装と同時にシロアリ対策をするには！？】

　　お見積からご成約までの流れはこちら↓

　　http://www.shinwareform.com/contact

　①まずはシロアリ対策のための診断！
　　・床下全面の点検
　　・湿気の多い場所の柱の点検
　　　　　　　
　②薬を塗布する場所を決める！
　　・床下に薬を散布
　　・柱は５ｍｍほどの穴を開けて薬を散布

　※所用時間は半日ほど。
　　　薬も昔は人体に影響があったようですが
　　　今は薄くても効果のあるものが主流となり
　　　在宅中の施工でも身体に影響はないとのこと。

　　　ただ、以前は10年保証でしたが
　　　人体に優しい分、効果も半減？
　　　メーカーでの保証は5年ということです。

　　　坪数によって価格が変動しますが
　　　弊社では１坪6,800円～

　③＜屋根・外壁塗装＞
　　　シロアリ対策が終われば
　　　塗装の準備のため外壁に足場を組んで行きます。

　　　工事に入る前にはもちろんのことですが
　　　近隣様へ「ご迷惑をお掛けします」と
　　　事前にご挨拶廻りをします。
　　　　　　　　　　↓
　　　足場が組めたら今度は飛散防止ネットを張ります。
　　　　　　　　　　↓
　　　高圧洗浄で屋根や外壁の汚れを落とします。
　　　　　　　　　　↓
　　　ひび割れや欠損部分などの補修を行います。
　　　　　　　　　　↓
　　　窓や枠などに塗料や汚れがつかないよう
　　　ビニールで養生を行います。　　　
　　　　　　　　　　↓
　　　下塗りで既存壁と塗料の密着度をＵＰ
　　　　　　　　　　↓
　　　下塗り・上塗りとは異なる塗料塗布で中塗り
　　　　　　　　　　↓
　　　指定された色付け塗料で仕上りの上塗り
　　　　　　　　　　↓
　　　指定された色調で鉄部・木部塗装を行う
　　　　　　　　　　↓
　　　仕上りを確認・補修が必要な場合は手直し
　　　点検・清掃・タッチアップを行う
　　　　　　　　　　↓
　　　足場解体・清掃・片付
　　　　　　　　　　↓
　　　無事に工事完了すれば、ご近所様へ
　　　完了報告と御礼を伝えに廻ります。