外壁塗装を大阪府吹田市周辺でお考えの方は進和リフォームへお任せください！

高槻市でのＡＬＣ３階建ての塗装工事が始まりました。
まずは足場を組んでいますが、
今回の現場は隣の空き地を借りることができ、
作業がしやすいので有り難い事です。

職人も作業がはかどると言っています。
大阪近郊では車の駐車スペースの
確保が難しいので大いに助かりますね。

ＡＬＣパネルは工場生産された外壁材であり
現場で１枚づつ取り付けていきます。
ＡＬＣパネルは断熱性、防音性、耐火性に優れた
外壁材でありますが本体自体の防水機能はなく表面は
塗装仕上げ、継ぎ目はシーリング材で防水性能を
保持しなくてはなりません。

ＡＬＣパネルのシーリング打ちは建物の
立地環境にもよりますが５年から１０年で施工の必要が有ります。

目地部分のシーリング材のヒビ割れや剥離を
放置すると確実に雨漏りに繋がるので定期的な点検と
メンテナンスは欠かすことが出来ません。

ＡＬＣパネルの建物の継ぎ目やサッシ廻りは
シーリング材で防水機能を維持する仕組みになっています。

シーリング材は６年～１０年で弾力が無くなり
ヒビ割れや剥離してきます、シーリング材にも寿命があり
永久的にもつものでもありませんので１０年前後に
打ち替えの必要が有ります。

ＡＬＣパネルの内部は気泡が沢山あり外部から
一旦水分が侵入すると気泡を伝って雨漏りに繋がります。

そういう意味でも目地やサッシ廻りのクラックは発見したら
早急にメンテナンスすることを心掛けて頂きたいと思います。

ＡＬＣパネルは塗装とシーリング材で防水機能を保持しています。

そのうちのどちらかでも不具合が生じると
雨漏りに繋がるので建物の周りを注意しておくことが大事です。

ＡＬＣパネルは工場生産されて現場施工になりますが
材料自体は中性化されています、乾燥していて含水率も
低く問題は有りませんが吸水性が非常に高い材質のため
塗料の付着性が悪いという特徴が有ります。
したがって下塗り材の選定を間違えると
塗装の耐久性が悪くなり防水性能が長持ちしないことになる為
下塗り材の選定は慎重に行う必要があります。

当然新設の場合、塗り替えの場合、塗り替えの現状下地など
その都度下塗り材の種類も違ってくるので選定ミスが
起こらないように塗料メーカーともよく相談することも
念頭に置いて判断することが大事です。

塗装工事の基本は隅々まで丁寧に塗る事です、
隅部分は刷毛塗り平面はローラーで塗り残しが無いように
心を込めて塗っていきます。